【佐世保市　相続手続き】仲の悪い兄弟同士で土地を相続すると後々トラブルになるため、土地を売却して現金を分割したケース

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状況

佐世保市にお住まいの女性の方からの相談でした。
父が亡くなったことにより相続が発生したことによる相続手続きの依頼でした。
母は既に亡くなっており、相続人は相談者と兄弟である長男の２人とのことでした。
相続財産として父名義の土地と建物だけがありました、遺産分割協議を行った際、どちらが相続をするか話し合いがまとまらず協議が進まない状態でした。

当事務所からの提案＆お手伝い

不動産を２人で分割しようとするから協議が進んでいないという事で、不動産を売却して、そのお金を２人で分割することを提案しました。

結果

双方ともに不動産を現金化して分割することに納得していただいたため、売却を前提とした法定相続分２分の１ずつでの相続登記を行いました。
その後、佐世保市の不動産業者に売却を依頼し、無事に不動産は売却され、その売却代金を均等に分割することができ、解決することができました。
ちなみにそのまま争いに発展し、裁判所の手続きになった場合
①裁判所の手続きを行うために必要な費用（相続財産が目減りしてしまいます）
②解決に至るまでの期間（裁判所の手続きのため、数年間はかかってしまいます）
③兄弟姉妹で争うという精神的苦痛
この３つが重くのしかかってきます。

土地や建物など、不動産の相続する場合、登記手続きが必要になります。
以下のページから、詳しい相続登記（不動産の名義変更）の解説をご覧になれます。
詳しくは当事務所の相続の専門家にご相談下さい。

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