【伊万里市　相続手続き】広い土地を兄弟で相続したが、一方が遠方に住んでいるため土地を分筆して売却したケース

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状況

このケースは伊万里市に住んでいる依頼者から、父親が亡くなった事ということでの相続に関する依頼でした。
相続財産は伊万里市にある300坪の広大な土地です。
相続人は依頼者と弟の２人でした。弟は仕事の関係で大阪に住んでいます。
土地を兄弟の共有名義にするかどうかでのご相談で当事務所にいらっしゃいました。

当事務所からの提案＆お手伝い

土地を共有名義にした場合、実際に土地を売却することになった場合、両方の合意と関与が必要になってきます。
そこで、大阪に住み続けることが決まっている弟と共有することなく、土地を双方単独で所有する方が良いと提案をしました。

結果

土地家屋調査士を紹介し、300坪の土地を２つに分筆していただき、依頼者は分筆後の150坪の土地を相続し、大阪に住み続ける弟さんは、残りの150坪の土地を相続しました。その後、弟さんは、当事務所が紹介した伊万里市の不動産会社に売却を委託し現金化されました。

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